京柏城商圈夜間消費活躍 短板尚需補齊

來源:佛山日報 時間:2019-08-28 11:26
晚上9時,高明文昌路車流不斷,一派繁華景象。
晚上近10時,東華路某甜品店內依然坐滿了客人。
上周五晚9:30,東華路仍然不時出現交通擁堵的狀況。
 
  佛山新聞網訊 佛山日報記者陳志業報道:作為高明中心城區,荷城絕對是高明商業消費最為繁華活躍的地方。其中,以文昌路、東華路、文明路、滄江路四條路所圍成的區域,以及周邊相關道路所組成的京柏城商圈,無疑是高明消費活動最頻繁、人流最多的商圈。對于發展夜經濟,京柏城商圈有著無可替代的優勢,但其短板瓶頸也同樣突出。
 
人流絡繹不絕餐飲消費興旺
 
  1981年,高明新縣城在江濱河畔田野河灘上破土動工。當時,高明的市政水泥路有且僅有滄江路、文昌路、文明路三條。經歷38年的不斷發展,該片區目前已成為高明人流最密集的地方之一。位于其中的京柏城商圈,面積約有19萬平方米。雖然范圍不算大,但分布有京柏城、時代廣場、物業廣場等商場,同時還有文昌路、東華路、文明路一大片沿街商鋪和內街巷商鋪。
 
  上周五晚上8時,京柏城商圈街道人流雖然不擁擠,但可謂絡繹不絕,部分餐飲店還出現排隊等位的情況。
 
  在位于文昌路的知名快餐連鎖店內,幾乎所有座位都坐滿了人,還有人排隊購餐。其中,不少都是家長帶小朋友來到店里消費。家長黎女士當日帶著分別6歲和3歲的兒子到店消費。她說,如今商家只要“抓住”孩子的需求,自然就能“抓住”家長的錢包。
 
  除了快餐店,人流量眾多的還有新式奶茶店。記者粗略數了一下,在該商圈內已經找到20家新式奶茶店。這些新式奶茶店有一些共同的特點——裝修新潮寬敞、有休憩的座椅、提供免費無線網絡,顧客大多數是年輕人,主要是三五知己消遣小聚為主。
 
  數據顯示,京柏城商場內的沃爾瑪超市的人流量,平均每天約為4000人次,人流量高峰主要集中在晚上7:00~9:00。
 
  店鋪打烊晚越夜越精彩
 
  記者在商圈上走訪觀察,商圈內店鋪類型多樣,電影院、超市、餐飲、數碼產品等應有盡有,基本能覆蓋市民的日常生活需要。
 
  走訪過程中,記者隨機抽取了20家商鋪,了解商戶的營業時間,商戶中包括3家服裝店、3家奶茶店、6家餐飲店、3家便利店、1家修腳店、1家理發店、1家甜品店、1家超市、1家美甲店。結果顯示,全部店鋪都經營至晚上10:00以后。其中,85%的店鋪能經營到10:30以后,40%的店鋪能經營至凌晨零時或以后。
 
  為再次驗證隨機調查的結果,晚上10時,記者再次來到京柏城商圈,現場看到幾乎大多數商鋪仍繼續營業,商店內人流依舊絡繹不絕,京柏城內的沃爾瑪超市、電影院、美甲店等也有不少顧客消費。
 
  “客人通常白天都要上班,來消遣消費的時間主要集中在晚上,我們店的銷售也集中在晚上6時后,占全天營業額六成以上。”東華路的一家甜品店負責人表示,該店每天的銷售單次約170單,按平均每單包含3碗甜品計算,每天大約能賣510碗甜品,晚上8時至11時是銷售的高峰時間。
 
  除了經濟效益讓商家們自覺延長經營時間外,商場管理方還在合同條款上保證商家經營時長。據京柏城招商部有關人士透露,在商戶進駐時,商場方會與商戶簽訂的合同,其中就有條款要求商戶經營到晚上十點半,否則會按合同條款進行處理。
 
  交通擁堵停車難配套設施待完善
 
  雖然京柏城商圈夜間長期保持較大的人流量,但不足之處也相當明顯。京柏城商圈屬于高明城區最早的商圈,隨著經濟發展和人們出行方式的改變,當初的規劃一定程度上不符合目前經濟發展需求。主要體現在街道狹窄導致的交通擁堵、停車位不足導致車輛亂停亂放。
 
  比如,連接京柏城商圈核心的東華路、文明路均為雙向兩車道,道路狹窄導致車流不通暢。此外,商圈街巷眾多,車輛亂停放,也導致交通堵塞。另外,商圈僅有京柏城一個停車場,停車位儲備有限,入口經常排起車龍,車輛排隊又堵塞文明路正常行駛的車輛。
 
  “這樣的擁堵狀況幾乎每天都發生,周五、周六、周日尤為嚴重,通常晚上6:00~8:30最嚴重。”京柏城相關負責人表示,目前商場內車位共有400個,每天有將近1600輛車輛進入,停車位供不應求。
 
  此外,該名負責人提到,停車緊張的另外一個原因是商圈內老舊居民樓過多,大部分沒有規劃停車位。以京柏城旁邊的萊茵花園為例,小區沒有規劃足夠停車位,居民車輛只能占用商圈公共停車位。
 
  “下班后過來消費,還得想想會不會堵車,以及車可以停哪里。”已在高明工作生活7年的梁先生,目前住在西江產業新城,每次想要到京柏城商圈消費,停車問題總讓他打消這個念頭。有同樣想法的市民不在少數,這也成為了阻礙京柏城商圈人流進一步集聚的瓶頸問題。
 
  另外,梁先生認為,商圈總體設施老舊,一定程度降低消費體驗。記者在走訪中也發現,商圈內一些商場整體裝修檔次,相比起佛山市內人氣較旺的商場有較大差距,一些公共設施如廁所設施也比較老舊。另一方面,商圈內店鋪以小店為主,規模較小,檔次也不高,無法滿足市民日益增長的消費需要。

(責任編輯:黎方慧)

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