京柏城商圈夜间消费活跃 短板尚需补齐

来源:佛山日报 时间:2019-08-28 11:26
晚上9时,高明文昌路车流不断,一派繁华景象。
晚上近10时,东华路某甜品店内依然坐满了客人。
上周五晚9:30,东华路仍然不时出现交通拥堵的状况。
 
  佛山新闻网讯 佛山日报记者陈志业报道:作为高明中心城区,荷城绝对是高明商业消费最为繁华活跃的地方。其中,以文昌路、东华路、文明路、沧江路四条路所围成的区域,以及周边相关道路所组成的京柏城商圈,无疑是高明消费活动最频繁、人流最多的商圈。对于发展夜经济,京柏城商圈有着无?#21830;?#20195;的优势,但其短板瓶颈也同样突出。
 
人流络绎不绝餐饮消费兴旺
 
  1981年,高明新县城在江滨?#20248;?#30000;野河滩上破土动工。当时,高明的市政水泥路有且仅有沧江路、文昌路、文明路三条。经历38年的不断发展,该片区目前已成为高明人流最密集的地方之一。位于其中的京柏城商圈,面积约有19万平方米。虽然范围不算大,但分布有京柏城、时代广场、物业广场等商场,同时还有文昌路、东华路、文明路一大片沿街商铺和内街巷商铺。
 
  上周五晚上8时,京柏城商圈街道人流虽然不拥挤,但可谓络绎不绝,部分餐饮店还出现排?#25317;?#20301;的情况。
 
  在位于文昌路的知名快餐连锁店内,几乎所有座位都坐满了人,还有人排队购餐。其中,不少都是?#39029;?#24102;小朋友来到店里消费。?#39029;?#40654;女士当日带着分别6岁和3岁的儿子到店消费。她说,如今商家只要“抓住”孩子的需求,自然就能“抓住”?#39029;?#30340;钱包。
 
  除了快餐店,人流量众多的还有新式?#28393;?#24215;。记者粗略数了一下,在该商圈内已经?#19994;?0家新式?#28393;?#24215;。这些新式?#28393;?#24215;有一些共同的特点——装修新潮宽敞、有休憩的座椅、提供免费无线网络,顾客大多数是年轻人,主要是三五知己消遣小聚为主。
 
  数据显示,京柏城商场内的沃尔玛超市的人流量,平均每天约为4000人次,人流量高峰主要集中在晚上7:00~9:00。
 
  店铺打烊晚越夜越精彩
 
  记者在商圈上走访观察,商圈内店铺类型多样,电影院、超市、餐饮、数码产品等应有尽有,基本能覆盖市民的日常生活需要。
 
  走访过程中,记者随机抽取了20家商铺,了解商户的营业时间,商户中包括3家服装店、3家?#28393;?#24215;、6?#20063;?#39278;店、3家便利店、1家修脚店、1?#20381;?#21457;店、1家甜品店、1?#39029;?#24066;、1家美甲店。结果显示,全部店铺都经营至晚上10:00以后。其中,85%的店铺能经营到10:30以后,40%的店铺能经营至凌晨零时或以后。
 
  为再次验证随机调查的结果,晚上10时,记者再次来到京柏城商圈,现场看到几乎大多数商铺仍继续营业,商店内人流依旧络绎不绝,京柏城内的沃尔玛超市、电影院、美甲店等也有不少顾客消费。
 
  “客人通常白天都要上班,来消遣消费的时间主要集中在晚上,我们店的销售也集中在晚上6时后,占全天营业额六成以上。”东华路的一家甜品店负责人表示,该店每天的销售单次约170单,按平均每单包含3碗甜品计算,每天大约能卖510碗甜品,晚上8时至11时是销售的高峰时间。
 
  除了经济效益让商家们?#36291;?#24310;长经营时间外,商场管理方还在合同条款上保证商家经营时长。据京柏城招商部有关人?#23458;?#38706;,在商户进驻时,商场方会与商户签订的合同,其中就有条款要求商户经营到晚上十点半,否则会按合同条款进行处理。
 
  交通拥堵停?#30340;?#37197;套设施待完善
 
  虽然京柏城商圈夜间长期保持较大的人流量,但不足之处也相当明显。京柏城商圈属于高明城区最早的商圈,随着经济发展和人们出行方式的改变,当初的规划一定程度上不符合目前经济发展需求。主要体现在街道狭窄导致的交通拥堵、停车位不足导致车辆乱停乱放。
 
  比如,连接京柏城商圈核心的东华路、文明路均为双向两车道,道路狭窄导致车流不通畅。此外,商圈街巷众多,车辆乱停放,也导致交通堵塞。另外,商圈仅有京柏城一个停车场,停车位储备有限,入口经常排起车龙,车辆排队又堵塞文明路正常行驶的车?#23613;?/div>
 
  “这样的拥堵状况几乎每天都发生,周五、周六、周日尤为?#29616;兀?#36890;常晚上6:00~8:30最?#29616;亍!?#20140;柏城相关负责人表示,目前商场内车位共有400个,每天有将近1600辆车辆进入,停车位供不应求。
 
  此外,该名负责人提到,停?#21040;?#24352;的另外一个原因是商圈内老旧居民楼过多,大部分没有规划停车位。以京柏城旁边的莱茵花园为例,小区没有规划足够停车位,居民车辆只能占用商圈公?#39184;?#36710;位。
 
  “下班后过来消费,还得想想会不会堵车,以及车可以停哪里。”已在高明工作生活7年的?#21512;?#29983;,目前住在西江产业新城,每次想要到京柏城商圈消费,停车问题总让他打消这个念头。有同样想法的市民不在少数,这也成为了阻碍京柏城商圈人流进一步集聚的瓶颈问题。
 
  另外,?#21512;?#29983;认为,商圈总体设施老旧,一定程度降低消费体验。记者在走访中也发现,商圈内一些商场整体装修档次,相比起佛山?#24515;?#20154;气较旺的商场有较大差距,一些公共设施如厕所设施也比较老旧。另一方面,商圈内店铺以小店为主,规模较小,档次也不高,无法满足市民日益增长的消费需要。

(责任编辑:黎方慧)

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