中港城:适应新需求 点亮“夜之花”

来源:佛山日报 时间:2019-08-30 10:23

  荷城,是高明商业消费最为集中及繁华的地区。与位于老城区的京柏城商圈不同,?#28304;?#24503;路、跃华路及荷城广场一带所组成的中港城商圈,无疑是近年来强势崛起的新商圈。随着高明市民消费需求不断上升,较新的中港城商圈无疑更有优势。但面对更多即将涌现的商圈,中港城商圈同样压力不小。

  店铺种类丰富 满足多?#20013;?#27714;

  “谁家见月能闲坐?何处闻灯不看来?”每当夜幕降临,工作了一天的高明人?#19981;?#28459;步到中港城周边。大妈们热衷于跳广场舞,时尚的年?#23835;?#20204;穿行于各式服饰店之间,家庭妇女们选购超市里新鲜的食材,美食达人们停驻在餐厅……如今的中港城,早已变成了高明人夜生活的缩影。

  2015年6?#36335;藎?#20013;港城在沧江路旁破土伫立而成。作为近年来高明最大的商业综合体,?#28304;?#24503;路、跃华路及荷城广场一带所围成的中港城商圈,占地面积约70万平方米,涵盖中港城广场及荷城广场周边沿街商铺,沧江路贯穿其中。统计数据显示,中港城广场夜间消费人流超5000人次,夜晚的人流量大概占全天人流量的四成左右,广场的高密度消费人群也为整个中港城商圈带来了足够的人气。

  与高明其他商圈相比,中港城商圈各类店铺较为集中,涵盖知名超市、快餐连锁店、中西式餐饮店、服饰店、美容美发店等,不仅可满足家庭生活消费需求,其拥有高明少有的新型时尚连锁类店铺,也是吸引年?#23835;?#22312;此消费的动力之一。

  记者于工作日晚7时前往中港城商圈,正好赶上市民吃完饭外出散步。周边的市民涌流至中港城内,90后区小姐及其60后的?#30422;?#20063;在其中。“在吃完晚?#36141;螅?#25105;和妈妈一般都会分开逛街,妈妈?#19981;度?#22823;润发超市选?#33655;?#27963;用品,而?#20197;?#20048;于去?#21069;?#20811;这类咖啡厅?#20154;!?/p>

  的确,夜晚8时左右,中港城商圈大部分人群都集中于超市及新型时尚餐饮店内。据大润发超市不完全统计显示,市民通常集中在晚上7:30~9:30这一时间段前来?#20309;錚?#28040;费人群以家庭为主,超市夜间人流量可高达1500人次。另一方面,在连锁咖啡店?#21069;涂四冢?#20134;是人头攒动,但与超市的家庭式消费不同,?#21069;?#20811;主攻的消费群体锁定为年?#23835;耍?#24182;注重于成为年?#23835;?#29983;活休闲的第三空间。舒适的环?#24120;?#35753;中港城商圈附近的年?#23835;嗣强?#22987;有了“生活”在咖啡店的想法。

  夜间休闲与运动 变身年?#23835;?#28040;费新姿态

  夜晚10时过后,街道上的人们逐渐走上归家之路,夜幕下灯火通明的中港城商圈还有3家特色餐饮企业一直营业?#20142;?#26216;两点,还有不少年?#23835;?#26469;到万达影院、KTV、健身房以及酒吧、奶茶店,享受深夜娱乐。

  与其他商圈业态不同,对于年?#23835;?#32780;言,小资的奶茶店和音乐酒吧才是他们的去处。在荷城广场对面,开设多家奶茶店,这些店装修敞亮、饮?#20998;?#31867;多、提供无线网络。“顾客从晚上7点左右就会开始进店,一晚上都是销售高峰。”奶茶店老板杨婷说,目前其门店每日发号量在300~500号,18~30岁的年轻消费者占90%以上,一杯奶茶加件蛋糕是本地年?#23835;?#20204;最常见的点单模式。

  近年来,24小时服务业态异军突起,从一线城市扩散、渗透,去年年底,高明中港城商圈也开设了城内第一家“711”便利店。“24小时便利店对于城市人来说,已是刚需所在。”店内销售人员陈女士介绍,晚上8时到凌晨2时是便利店销售高峰。?#21543;?#22812;总有顾客光顾,大多是年?#23835;恕!?#22312;寂静的沧江路旁,24小时便利店则成为了高明年?#23835;?#20204;的深夜临时避风港。

  随着高明城区对夜经济的深入探讨,夜间运动也逐渐成为本地年?#23835;?#30340;新姿态,位于中港城旁的一间健身房成为年?#23835;?#22812;晚?#22303;?#30340;好去处。晚上10时过后,不少商铺逐一打烊,这间明亮的健身房则成为忙?#30340;昵崛?#32972;后的运动场所。

  健身房内,15台跑步机一字排开,人们或跑或走,仅有一台空?#23567;?#38548;着一条过道,是力量训练区,不少体形相当不错的男?#31354;?#22312;挥汗苦练。时钟?#36214;?#38646;点,健身房内还有零星七八个人在?#22303;叮?#28165;一色二三十岁的年?#23835;恕?#20316;为这家健身房的员工,阿?#26102;?#31034;,如今年?#23835;?#19979;班晚已成为?#39029;?#20415;饭,有六成顾客都是晚上9时下班后才来健身,绝大部分都是90后。“与中年人的养生观念不同,年?#23835;?#22312;晚上?#22303;叮?#26356;多地是为了减脂塑形以及?#22836;?#21387;力,这也许是他们?#19981;?#22812;间健身的原因吧。”

  “时尚度”不高 流失消费者

  目前,高明的“夜经济”还处于“小荷才?#37117;?#23574;角”阶段,但不可否认“夜经济”将会给高明城市经济业态带来新的变化?#32479;?#20987;,将直?#21491;?#23548;、拉动市民的?#24149;?#28040;费,?#27426;?#22312;高明经济消费发展的背景下,其短板也开始浮现。

  停车位?#29616;?#19981;足、部分配套设施陈旧。夜晚8时左右,中港城地下停车场显示屏标出仅剩7个停车位,但仍有10余辆小车在入口?#32676;?#20572;车。中港城停车场缴费处工作人员表示,中港城地下停车位仅320多个,其中包括广场业主车位。换言之,其?#23548;?#24212;用车位不足250个。走出地下停车场,中港城电动自行车车位也面临着不足的问题。记者统计发现,仅中港城门前空地,就停有电动自行车1200余辆,?#29616;?#36229;出广场本身所划定车位的承载量。家住三洲的刘小姐表示,?#30475;?#26469;中港城?#20309;錚家?#33457;费大半个小时在排候车位上,有时?#22815;?#38754;临无车位情况。

  此外,作为高明城区的“当红”商圈,中港城商圈一直以来都没有大型“时尚品牌”进驻。周三晚,记者沿沧江路往中港城?#36739;?#36208;去,发现除了红蜻?#36873;?#22823;东等国内中端品牌外,商圈内基本以本地服饰品牌为主。相较于佛山市内其他区的中心商圈,中港城商圈“时尚度”较?#20572;?#23548;致本地年?#23835;?#28909;衷于走出高明去?#20309;鎩!?#22914;日本快时尚品牌优衣库在佛山市内拥有13间门店,唯独没有引进至高明,?#22303;前?#20811;这类连锁咖啡店都是去年才进驻,高明的时尚消费力仍有待提升。”24岁的徐小姐说。

  商场特色不明显,停车泊位等配套设施不完善,导致中港城商圈的“夜经济?#27604;?#28982;停留在起步阶段。如何打好“夜经济”这手牌,还需要考量相关部门和市场投资者的智慧和能力。如此,才能挖掘出高明的城市商业潜能,创造商业、?#24149;?#22478;市建设等巨大商机,满足本地群众及外来游客的物质、精神?#24149;?#38656;求。

  文/佛山日报见习记者 陈嘉懿

(责任编辑:何燕良)

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